BO11 - NEUBAU EINES MEHRFAMILIENHAUSES MIT GROSSZÜGIGEM GEMEINSCHAFTSGARTEN IM HOLZ-BETON-HYBRIDBAU

Projekttyp: Neubau

 

Jahr: 2017 - 2023

 

Ort: Berlin - Neukölln

 

Kunde: Bauherrengemeinschaft

 

Größe: 1.450 m² Wohnfläche

 

Status: fertiggestellt

 

Im lebendigen Rollbergkiez im Herzen von Neukölln und im Spannungsfeld vom Tempelhofer Feld, Körnerpark und dem Herrmannplatz befindet sich dieser Neubau, der 9 Familien ein neues Zuhause bietet. Neben den individuellen Flächen liegt der Fokus auf dem gemeinschaftlich genutzten Garten, hier befinden sich verschiedene Spielflächen sowie Bereiche für gemeinsame Grillen und andere Aktivitäten. Dies war möglich, weil das urbane Konzept auf die maximale Verdichtung verzichtet zu Gunsten großzügigerer Gartenflächen.


Das 6-geschossige Gebäude ist ein Pionierbau an einem Standort, wo der Block Zwischen Bornsdorfer Straße und Karl-Marx-Straße zukünftig noch geschlossen werden muss. An den Baukörper wurden hohe energetisch-nachhaltige Anforderungen gestellt: Die Konstruktion ist ein Holz-Beton-Hybridbau mit massiver Konstruktion und Holz-Fassade. Das energetische Konzept sieht eine Solarthermieanlage auf dem Dach vor, die den Fernwärmeanschluss unterstützt – mit dieser Kombination schafft das Gebäude den Energieeffizienzstatus KfW 55