URBANSKY ARCHITEKTEN
DAS LABEL
für
VISIONÄRES DESIGN
NACHHALTIGE & INKLUSIVE LEBENSRÄUME
INVESTITIONSCHANCEN
und
LEIDENSCHAFT!
MAI 2026
EXPO 2035 IN BERLIN:
URBANSKY ARCHITEKTEN UNTERSTÜTZEN DIE BEWERBUNG DER HAUPTSTADT
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URBANSKY ARCHITEKTEN sind ab sofort Mitglied im Verein Global Goals für Berlin e.V. und unterstützen die Bewerbung Berlins als Austragungsort der Expo 2035 ausdrücklich.Beim Frühlingsfest des Vereins in der legendären Pan Am Lounge in Berlin diskutierten Vertreterinnen und Vertreter aus Architektur, Stadtentwicklung, Projektentwicklung, Wirtschaft und Politik über die Zukunft Berlins als internationale Metropole.
Die Expo 2035 könnte für Berlin ein entscheidender Impulsgeber werden: für wirtschaftliches Wachstum, innovative Stadtentwicklung, nachhaltige Infrastruktur und die internationale Positionierung der Hauptstadt als zukunftsorientierte europäische Metropole.
Die traditionsreiche Pan Am Lounge über den Dächern Berlins bot dafür den passenden Rahmen. Der ikonische Ort steht bis heute für Internationalität, Aufbruch und das besondere Lebensgefühl des historischen West-Berlins.
Für URBANSKY ARCHITEKTEN waren Malte Schröder und Sebastian Brüning vor Ort.
Mit der Unterstützung der Expo-2035-Bewerbung positionieren sich URBANSKY ARCHITEKTEN weiterhin als progressives Berliner Büro für Architektur, Stadtentwicklung, Projektentwicklung und strategische Zukunftsplanung.
MAI 2026
SENIOR LIVING IN BERLIN:
IMMOBILIENZEITUNG BERICHTET ÜBER
JARDIN HERMSDORF IN BERLIN-REINICKENDORF
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Die Immobilien Zeitung berichtet aktuell über unser Projekt JARDIN HERMSDORF in Berlin-Reinickendorf – ein innovatives Wohnprojekt für Menschen 50+, das neue Wege im Bereich Senior Living, Community Living, barrierefreies Wohnen und Mehrgenerationenwohnen geht.Gemeinsam mit Senior-Living-Expertin Anna Schingen entwickelt URBANSKY ARCHITEKTEN ein Wohnkonzept, das Eigenständigkeit, Gemeinschaft und hochwertige Architektur miteinander verbindet. Im Fokus stehen dabei altersgerechte Wohnungen, soziale Vernetzung, Universal Design und neue Wohnformen für die Generation 50+.
Der Artikel beleuchtet unter anderem:
die steigende Nachfrage nach modernen Senior-Living-Konzepten, gemeinschaftliches Wohnen im Alter, barrierefreie Architektur als Standard, sowie die Entwicklung von JARDIN HERMSDORF als Baugemeinschaft in Berlin.
Mit JARDIN HERMSDORF entsteht derzeit eines der spannendsten Community-Living-Projekte für Best Ager in Deutschland – mitten in Berlin-Hermsdorf.
Vielen Dank an die Immobilien Zeitung und Anke Pipke für die Berichterstattung und die intensive Begleitung unseres Projekts.
👉 Zum Artikel geht es hier .
MAI 2026
Baugemeinschaft Jardin Hermsdorf:
Grundstück gesichert.
Wie Wohnen ab 50 in Berlin entsteht.
Ein wunderbarer Essay über unser Senior Living Projekt in Hermsdorf. Von Claudia Mattheis.
Hier geht es zum Artikel.
APRIL 2026
NEUBAU BERLIN-WILMERSDORF:
BAUSTART FÜR EXKLUSIVE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM PROJEKT NEXUS
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Baustart Babelsberger 4 Berlin-WilmersdorfJetzt rollen die Bagger. Ein Ort verändert sich.
Mitten im grünen Innenhof entsteht NEXUS – ein neues Wohnhaus zwischen Stadt und Rückzug.
Rund 40 Wohnungen 1–5 Zimmer 31–163 m²
Klare Grundrisse. Ruhige Architektur. Hohe Qualität im Detail.
Oben im Dach: besondere Räume – offen, ruhig, mit Blick über das Gewachsene.
Ein Entwurf von Mathias Stelz. Zurückhaltend, präzise, langlebig gedacht.
Nachhaltig geplant. Klimafreundlich gebaut.
Bauzeit: ca. 20 Monate Bezug: Ende 2028
Wir freuen uns auf alles, was jetzt kommt.
APRIL 2026
SENIOR LIVING NEU GEDACHT –
ELBA CONFERENCE & JARDIN HERMSDORF
Senior Living neu gedacht: Eindrücke von der ELBA Conference 2026 ELBA Conference 2026 in Berlin. Warum Jardin Hermsdorf zeigt, wie modernes Wohnen im Alter heute funktioniert.
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ELBA CONFERENCE 2026 – NEUE IMPULSE FÜR SENIOR LIVING
Mit der ELBA Conference 2026 ist in Berlin ein neues, richtungsweisendes Format für die Zukunft des Senior Living entstanden. Im Fokus stand die zentrale Frage: Wie muss Wohnen im Alter heute gedacht werden, damit es den Bedürfnissen der Generation 50+ wirklich entspricht? Schnell wurde deutlich: Die Zielgruppe ist aktiver, selbstbestimmter und anspruchsvoller als je zuvor. Gleichzeitig fehlt es in Deutschland weiterhin an passenden Angeboten im Bereich Senior Living Immobilien.
JARDIN HERMSDORF ALS BEST PRACTICE
URBANSKY ARCHITEKTEN war mit mehreren Beiträgen vertreten, unter anderem im Panel „How to build a Senior Living Brand“. Am Beispiel von Jardin Hermsdorf wurde gezeigt, wie durch konsequente Nutzerorientierung, Architektur und Markenentwicklung ein Produkt entsteht, das im Markt funktioniert – mit 50 % Vertrieb innerhalb von fünf Monaten.
SENIOR LIVING IN DEUTSCHLAND NEU DENKEN
Die Konferenz hat bestätigt: Senior Living lässt sich nicht länger aus klassischen Kategorien wie Pflege oder betreutes Wohnen heraus denken. Gefragt sind neue Konzepte für Immobilien im Alter, die: Selbstbestimmung ermöglichen Gemeinschaft fördern und den Lebensstil der Boomer-Generation abbilden
FAZIT
Die ELBA Conference liefert wichtige Impulse für die Entwicklung zukunftsfähiger Senior Living Konzepte in Deutschland. Wir danken den Initiatorinnen Anna Schingen und Jill Schwiegershausen-Rotter für dieses starke Format und freuen uns darauf, den begonnenen Dialog weiterzuführen.
APRIL 2026
NEUER BAULEITER IM TEAM:
INGO DÖRING VERSTÄRKT DIE BAULEITUNG BEI URBANSKY ARCHITEKTEN
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Zum 01.04. erweitert Ingo Döring als erfahrener Bauleiter unser Team bei URBANSKY ARCHITEKTEN. Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in den Bereichen Bauleitung, Innenausbau, Projektmanagement und Kalkulation bringt er umfassendes Know-how in unsere Projekte ein.
Seine berufliche Laufbahn begann Ingo Döring im Handwerk als Zimmermann. Diese fundierte praktische Erfahrung prägt bis heute seine Arbeitsweise in der Bauleitung: lösungsorientiert, effizient und mit einem klaren Fokus auf die Anforderungen direkt auf der Baustelle.
Durch seine vielseitigen Stationen in der Baubranche verfügt er über tiefgehende Kenntnisse im Innenausbau sowie in der Steuerung und Koordination komplexer Bauprojekte. Sein Schwerpunkt liegt dabei auf einer strukturierten Projektabwicklung, Kostenkontrolle und einer reibungslosen Umsetzung auf der Baustelle.
Mit Ingo Döring stärkt URBANSKY ARCHITEKTEN gezielt die Bauleitung und Projektsteuerung im Bereich Architektur und Bauprojekte in Berlin.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit und auf die erfolgreiche Realisierung weiterer anspruchsvoller Bauprojekte.
MÄRZ 2026
WEITERBAUEN STATT ABREISSEN – BAUFORTSCHRITT IN DER ALTEN BRAUEREI TEMPLIN
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Mit unserem Herzensprojekt Alte Brauerei Templin stehen wir auf der Shortlist – und ja, wir feiern das richtig! 🎉Warum? Weil es nicht „nur ein Gebäude“ ist. Weil Nachhaltigkeit für uns keine KPI ist, sondern Haltung. Weil echte Transformation nicht in Powerpoints stattfindet, sondern auf der Baustelle, im Detail, jeden Tag.
Bei der Alten Brauerei Templin haben wir bewusst versucht, neue Wege zu gehen:
👉 ressourcenschonend
👉 nutzerorientiert
👉 städtebaulich mutig
👉 mit einem Fokus auf Zukunft – nicht auf Status quo
Unser Team hat gekämpft, gedacht, verworfen, neu gedacht, verworfen … und am Ende etwas geschaffen, das nicht „grün aussieht“, sondern wirklich grün ist. 🍃
Danke an alle, die uns supportet, hinterfragt und mit gebaut haben. Und jetzt: Daumen drücken! 🤞💥
➡️ Mehr zum Projekt.
➡️ Infos Infoszur Auszeichnung.
➡️ Hier berichtet der Nordkurier in seiner jüngsten Ausgabe über unser Leuchtturmprojekt für Templin.
ZWEI TAGE HEUER DIALOG JAHRESKONGRESS „WOHNEN UND PFLEGE IM ALTER“ IN BERLIN – UND VIELE GEDANKEN, DIE BLEIBEN.
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Was deutlich geworden ist: Wir stehen an einem Wendepunkt. Zwischen einem regulierten Pflegemarkt unter Druck und einem noch jungen, suchenden „Senior Living“-Segment entsteht gerade ein neues Verständnis davon, wie wir künftig altern wollen.Unser Panel „Affordable Living – ein alternatives Best-Practice-Wohnmodell“ hat genau diese Frage aufgegriffen: Wie schaffen wir Wohnformen, die nicht nur wirtschaftlich funktionieren, sondern vor allem sozial tragen?
Mit unserem Projekt Jardin Hermsdorf versuchen wir darauf eine konkrete Antwort zu geben – als gemeinschaftliches Wohnmodell für eine breite Mittelschicht. Die Resonanz vor Ort hat uns gezeigt: Der Bedarf ist da. Und er ist groß.
Ein großes Dankeschön an alle, die diesen Kongress möglich gemacht und inhaltlich geprägt haben:
- Heuer Dialog, insbesondere Yvonne Traxel, für die hervorragende Organisation und den klaren inhaltlichen Rahmen - DPF Group & Tertianum, insbesondere Felix von Braun und Amelie Drews, für den starken Auftaktabend und die Einblicke in die Praxis - Max Thinius, für die inspirierende Perspektive aus der Zukunftsforschung – und den wunderbaren Zukunftsteppich, den er beim Auftakt im Tertianum ausgerollt hat - Claudia Mattheis, für die souveräne Moderation und die kluge Führung durch die Diskussionen
Drei Projekte, die zeigen, wie die Zukunft des Wohnens im Alter aussehen kann: – THE EMBASSIES von Jan Garde – gestartet in Hamburg, gedacht für die Welt – Vivienda Dresden – eine gelebte Wohngemeinschaft, vorgestellt von Thomas Henke – Anundo Heidelberg – ein Senior Living Konzept mit Carina Krey und Alexander Döring
Besonders bereichernd waren darüber hinaus: – die Gespräche mit Daniel Wolf (IMMOTISS) – der intensive Austausch mit Yvonne Engel (DKB)
Und natürlich an alle Speaker und Teilnehmenden, die mit ihren Beiträgen gezeigt haben, wie viel Bewegung und Ernsthaftigkeit aktuell in diesem Thema steckt.
Unser Fazit: Die Zukunft des Alterns wird nicht in Institutionen entschieden – sondern in den Wohnformen, die wir heute entwickeln.
Oder anders gesagt: Wenn wir Longevity ernst nehmen, müssen wir anfangen, Gemeinschaft zu bauen.
Wir freuen uns auf die nächsten Schritte – und darauf, die Ideen weiter in gebaute Realität zu übersetzen.
FEBRUAR 2026
NOMINIERT FÜR DEN DEUTSCHEN IMMOBILIENPREIS - KATEGORIE "GREEN BUILDING"
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Mit unserem Herzensprojekt Alte Brauerei Templin stehen wir auf der Shortlist – und ja, wir feiern das richtig! 🎉Warum? Weil es nicht „nur ein Gebäude“ ist. Weil Nachhaltigkeit für uns keine KPI ist, sondern Haltung. Weil echte Transformation nicht in Powerpoints stattfindet, sondern auf der Baustelle, im Detail, jeden Tag.
Bei der Alten Brauerei Templin haben wir bewusst versucht, neue Wege zu gehen:
👉 ressourcenschonend
👉 nutzerorientiert
👉 städtebaulich mutig
👉 mit einem Fokus auf Zukunft – nicht auf Status quo
Unser Team hat gekämpft, gedacht, verworfen, neu gedacht, verworfen … und am Ende etwas geschaffen, das nicht „grün aussieht“, sondern wirklich grün ist. 🍃
Danke an alle, die uns supportet, hinterfragt und mit gebaut haben. Und jetzt: Daumen drücken! 🤞💥
➡️ Mehr zum Projekt.
➡️ Infos Infoszur Auszeichnung.
➡️ Hier berichtet der Nordkurier in seiner jüngsten Ausgabe über unser Leuchtturmprojekt für Templin.
JANUAR 2026
URBANSKY ARCHITEKTEN IN DER IMMOBILIEN ZEITUNG 03/2026
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In der aktuellen Ausgabe der Immobilien Zeitung (03/2026) sind Sebastian Brüning und Malte Schröder mit einem Statement zum Jahreskongress Wohnen und Pflege im Alter von Heuer Dialog vertreten.Im Fokus steht eine zentrale Herausforderung unserer Zeit: Es fehlt an Wohnangeboten für die große Mehrheit älterer Menschen, die selbstbestimmt und gemeinschaftlich leben möchten – jenseits klassischer Pflegeheime oder betreuter Wohnformen.
Vor dem Hintergrund des demografischen Wandels (heute bereits 22 % der Bevölkerung 65+, Tendenz steigend) entwickeln wir bei URBANSKY ARCHITEKTEN neue Modelle des Community Living. Mit unserem Projekt Jardin Hermsdorf entsteht aktuell eine gemeinschaftliche Wohnform für Menschen 50+, bewusst für eine breite Mittelschicht gedacht – sozial eingebettet, architektonisch klar und ohne institutionellen Pflegecharakter.
Am 19. März 2026 diskutieren Sebastian Brüning und Malte Schröder diese Ansätze auf dem Heuer Dialog Jahreskongress Wohnen und Pflege im Alter im Panel
„Affordable Living – ein alternatives Best-Practice-Wohnmodell“.
Das Gesamte Prpgramm finden Sie hier
JANUAR 2026
BAUGEMEINSCHAFT | ESG-READY | GEBÄUDETYP E | HAMBURGER STADARD | KOSTENGÜNSTIGES BAUEN
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Kurz vor Weihnachten haben wir ein Grundstück gekauft.Nicht für ein Renditeprodukt. Sondern für eine Baugemeinschaft.
Mit Küss55 entwickeln wir aktuell unser eigenes Wohnbauprojekt im Berliner Norden – kostengünstiges Wohnen für 26 Familien, gelegen zwischen Volkspark Prenzlauer Berg und Orankesee. Der Baubeginn ist für September 2026 geplant.
Warum dieses Projekt für uns besonders ist: Wir zeigen hier sehr konkret, dass kostengünstiges Bauen kein Verzichtsprojekt sein muss – sondern eine Frage von Haltung, System und frühen Entscheidungen.
Unsere Hebel:
👉 Gebäudetyp E als rationales, flexibles Grundmodell
👉 der Hamburger Standard für Qualität und Nachhaltigkeit ohne Übernormierung
👉 ESG-ready gedacht – nicht als Label, sondern als Planungslogik serielle Ansätze dort, wo sie Sinn machen
👉 und vor allem: eigene Projektentwicklung, von Anfang an
Küss55 ist für uns ein zukunftsweisendes Modell: Gemeinschaft statt Einzeloptimierung, Qualität statt Symbolpolitik, Nachhaltigkeit als Selbstverständnis – und ein realistischer Blick auf Baukosten, Förderkulissen und Machbarkeit.
👉 Während vielerorts noch darüber gesprochen wird, ob kostengünstiger Wohnungsbau möglich ist, setzen wir ihn um.
Baugemeinschaften sind dabei kein Nischenmodell, sondern ein ernstzunehmender Beitrag zur aktuellen Wohnungsfrage – gerade in Städten wie Berlin.
Unsere Überzeugung: Nicht weniger bauen. Anders bauen.
DEZEMBER 2025
***SEASON`S GREETINGS VON URBANSKY ARCHITEKTEN***
Ein bewegtes Jahr 2025 liegt hinter uns – danke für Ihr Vertrauen, Ihre Offenheit und den gemeinsamen Mut;
Wir freuen uns auf ein 2026, das zugleich friedlich und aufregend ist, voller Ideen, Haltung und Lust auf Zukunft!
Wir stehen Ihnen ab dem 05. Januar 2026 wieder mit neuer Energie zur Verfügung und freuen uns, von Ihnen zu hören!
DEZEMBER 2025
PODCAST:
SENIOR LIVING, LONGEVITY UND SOZIALE TEILHABE AM BEISPIEL JARDIN HERMSDORF.
CLAUDIA MATTHEIS VON LIVVING.DE DISKUTIERT MIT ANNA SCHINGEN UND MALTE SCHRÖDER.
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Wir freuen uns riesig, diesen Podcast von livving.de zu teilen – ein wirklich essenzielles Thema für die Zukunft des Bauens!Besonders spannend: Malte Schröder aus unserem Team und Anna Schingen durften das Interview mit Claudia Mattheis von livving.de führen.
Die Frage, wie wir im Alter leben wollen, beschäftigt uns bei UA jeden Tag. Für uns ist klar: Wir müssen im Senior Living die Architektur so denken, dass sie ein echter Katalysator für soziale Teilhabe ist und Longevity fördert. Es geht nicht nur darum, barrierefrei zu bauen, sondern Räume zu schaffen, die aktiv zur Gemeinschaft einladen und ein selbstbestimmtes Leben ermöglichen.
Hört unbedingt mal rein – es liefert spannende Perspektiven! 🎧
NOVEMBER 2025
QUARTIERS-ENTWICKLUNG: MEHRGENERATIONENWOHNEN IN ZINGST
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Weiterentwicklung des Bernsteinblicks in unmittelbarer StrandlageIn Zingst, direkt an der Ostseeküste, befindet sich das Bernsteinblick Senioren Wohnen des Deutschen Roten Kreuzes. URBANSKY ARCHITEKTEN wurde beauftragt, das bestehende Areal bis 2028 zu einem Mehrgenerationenquartier weiterzuentwickeln und damit einen Ort zu schaffen, an dem unterschiedliche Lebensphasen selbstverständlich zusammenfinden.
Der erste Bauabschnitt umfasst einen vollständig barrierefreien Klinkerbau mit einem differenzierten Wohnungsmix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Die Architektur reagiert bewusst auf die exponierte Küstenlage: Das Gebäude ist integraler Bestandteil des Überflutungsschutzes, wobei die als Souterrain organisierte Parkgarage eine zentrale Funktion im Schutzkonzept übernimmt.
Ein wesentliches Entwurfsprinzip ist die Verbindung funktionaler Anforderungen mit räumlicher Qualität. Loggien, gemeinschaftlich genutzte Laubengänge sowie eine Dachterrasse schaffen Orte der Begegnung und fördern nachbarschaftlichen Austausch – ohne formale Inszenierung.
Zingst gilt für viele als Sehnsuchts- und Erholungsort. Das neue Quartier greift diese Atmosphäre auf und übersetzt sie in zeitgemäße Wohnformen für Jung und Alt.
Ein umfangreiches Nachhaltigkeitskonzept bildet die Grundlage der Planung. Der Einsatz der Baustoffe folgt den Prinzipien der Kreislaufwirtschaft mit Fokus auf Langlebigkeit und Rückbaubarkeit. Die Beheizung erfolgt über Geothermie und nutzt die im Boden vorhandene erneuerbare Wärme. Die technische Gebäudeausstattung wird durch ein eigenes Photovoltaik-Kraftwerk auf dem Dach betrieben. Das Gebäude wird als Energieeffizienzhaus realisiert und versteht Nachhaltigkeit nicht als Zusatz, sondern als integralen Bestandteil der Architektur.
Mit dem Mehrgenerationenquartier in Zingst entsteht ein Wohnensemble, das soziale Verantwortung, ökologische Qualität und robuste Baukultur verbindet – als langfristiger Beitrag zu einem lebendigen Küstenort.
NOVEMBER 2025
UA BEIM ESG-JAHRESKONGRESS - URBANE BAUKULTUR NEU DENKEN
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Am 25.11.2025 spricht Malte Schröder beim ESG-Jahreskongress von Heuer Dialog in Köln im Panel:
„Innovativ & kreativ Bauen im Neubau und im Bestand – mit weniger Normen und Materialverbrauch CO₂ einsparen“
Wir diskutieren, wie wir mit weniger Ressourcen, weniger Regeln – aber mehr Wirkung die Baukultur neu prägen können:
- Bedarfsorientiert statt übernormiert
- Ressourcenschonend statt verschwenderisch
- Quartier statt Einzelimmobilie – der Weg zur 15-Minuten-Stadt
Mit uns im Panel diskutieren
Jan H. Eitel, Geschäftsführender Gesellschafter, Immprinzip GmbH & Co. KG und Quartiersmanufaktur GmbH & Co. KG
Martin Pollpeter, Geschäftsführer, Bockermann Fritze plan4buildING GmbH
Michaela Lambertz, Partnerin, BAUES WUNDER PartGmbB
Bei URBANSKY ARCHITEKTEN setzen wir genau das bereits in die Praxis um: Wir entwickeln Projekte, die ökologisch, wirtschaftlich und sozial nachhaltig sind – nicht nur auf dem Papier, sondern
real, messbar und mit hohem gestalterischen Anspruch.
NOVEMBER 2025
KLIMAFESTIVAL 2025 BERLIN
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Wir sind am 19. + 20. November beim Klimafestival von Heinze dabei. Für uns bei UA ist das mittlerweile ein Pflichttermin – für alle, die in der Immobilienwirtschaft Verantwortung übernehmen und Zukunft wirklich bauen wollen.Wir freuen uns auf den Austausch in der Community-Living-Szene, zu Longevity im Städtebau und zur Frage, welche Gebäudetyp-E-Ansätze sich tatsächlich in der Praxis bewähren. Welche Zertifizierungen setzen sich durch? Wie viel Hamburger Standard ist übertragbar? Und worauf kommt es in der TGA wirklich an (unsere Erfahrung: Keep it simple.)
Wenn wir Ressourcen ernsthaft reduzieren wollen, müssen wir anders planen. Wir müssen uns trauen, vom „Stand der Technik“ abzuweichen, wenn dies zirkuläre Materialkreisläufe ermöglicht – also Recyclingfähigkeit, Wiederverwendung, Rückbaubarkeit. Das betrifft Materialien, Genehmigungslogik und die juristische Verantwortung als planender Partner. Architektur ist Verantwortung im gesamten Lebenszyklus.
Beim Wohnungsbau bedeutet das für uns: Universal Design für lange Aufenthalte, serielles Bauen ohne Baukultur zu verlieren. Gebäude, die adaptiv sind und länger Freude machen.
OKTOBER 2025
JARDIN HERMSDORF - UNSER NEUES SENIOR LIVING - PROJEKT IN DER BERLINER ZEITUNG UND IN DER CARE INVEST
OKTOBER 2025
PFLEGE? NEIN DANKE.
SENIOR LIVING HEISST LONGEVITY, LEBENSQUALITÄT UND ECHTE TEILHABE
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Manchmal braucht es ein bisschen Überzeugungsarbeit, um sich einem Thema zu widmen, das lange als „Pflege-Nische“ galt – umso großartiger, dass sich Ivette Wagner so offen und profund mit Senior Living auseinandergesetzt hat. Danke auch an Anna Schingen und Sebastian Brüning für das inspirierende Gespräch!Deutschland diskutiert beim Thema Senior Living noch zu oft reflexartig über Pflege.
Dabei geht es längst um Longevity – also um ein langes, selbstbestimmtes Leben – und damit um echte soziale Teilhabe. Die Zahlen zeigen, worum es wirklich geht:
- Bis 2030 wird rund ein Drittel der Bevölkerung über 60 Jahre alt sein.
- Nur etwa 30 % der über 80-Jährigen sind tatsächlich pflegebedürftig. Der Großteil sucht also keine Betreuung, sondern neue Wohnformen mitten im Leben.
Als Developer und Architekten bei URBANSKY ARCHITEKTEN treibt uns genau das an: hybride Wohnkonzepte, die Versorgung, Gemeinschaft und urbane Lebensqualität verbinden. Senior Living ist kein Randthema – es ist ein Motor für Stadtentwicklung und gesellschaftlichen Fortschritt. Hier geht es zum Artikel von Ivette Wagner für das Immobilien aktuell - Magazin zusammen mit Malte Schröder, Anna Schingen und Sebastian Brüning
OKTOBER 2025
PROJEKTÜBERGABE IN BERLIN - KREUZBERG
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Ein besonderer Moment für uns: Gemeinsam mit den großartigen Menschen von Hofgrün Berlin GmbH haben wir zur feierlichen Übergabe unseres Mehrgenerationenquartiers in Berlin-Kreuzberg einen Apfelbaum auf der Gemeinschaftsdachterrasse gestiftet und gepflanzt.Der Baum steht sinnbildlich für das, was uns an diesem Projekt besonders wichtig war – Wachstum, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit. Er soll die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner über viele Jahre begleiten, Früchte tragen und Begegnungen schaffen.
Bei Temperaturen nur knapp über Null sorgten warmer Punsch und ein Glas Crémant für die richtige Stimmung und für das gute Gefühl, ein Stück Stadt gemeinsam gestaltet zu haben.
Wir bedanken uns herzlich bei allen Beteiligten, Partnern und natürlich der Bauherrenschaft, die dieses Projekt mit uns möglich gemacht hat.
Weitere Infos hier
EXPO REAL 2025 – VERANTWORTUNG ÜBERNEHMEN. ZUKUNFT GESTALTEN.
mehr
Drei Tage München.
Viele Gespräche.
Noch mehr Gedanken.
Und das gute Gefühl: Wir sind nicht allein mit dem Willen, wirklich etwas zu verändern.
Danke an alle, die nicht nur über Zinsen, Kosten und Krisen reden – sondern über Verantwortung, soziale Teilhabe und Zukunft.
Wir müssen aufhören, nur auf Rahmenbedingungen zu schauen. Wir sind Entwickler:innen – wir gestalten. Und wir haben die soziale Verantwortung, für alle Gesellschaftsschichten Wohnraum zu
schaffen. Lebenswert. bezahlbar. vielfältig.
Bauen darf nicht länger Selbstzweck sein. Das Bauen der Zukunft ist ressourcenschonend, nachwachsend und zirkulär – oder es hat keine Zukunft.
ZUKUNFTSFÄHIGKEIT TRIFFT AUF DEMOGRAFISCHEN WANDEL:
WIE BAUEN WIR HEUTE FÜR DAS SELBSTBESTIMMTE LEBEN VON MORGEN?
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Das Team der URBANSKY ARCHITEKTEN arbeitet gemeinsam mit Senior Living Expertin Anna Schingen aktuell an einem zukunftsweisenden Wohnkonzept in Berlin-Hermsdorf, das Antworten auf diese Frage liefert: Das Projekt Jardin Hermsdorf.Unser Entwurf für Jardin Hermsdorf ist mehr als nur ein Gebäude. Es ist eine architektonische Antwort auf das Bedürfnis nach Gemeinschaft und Rückzug: Zwei zeitgemäße Gebäudekörper, die durch einen großen, identitätsstiftenden Gemeinschaftsgarten miteinander verbunden sind. Wir zeigen, wie niedrigschwellige, generationenkompatible Eigentums-Wohnformen für die Klientel 50+ und darüber hinaus realisierbar sind.
Die Kernidee des Konzepts:
- Architektur schafft Verbindung: Zwei Gebäudekörper mit einem Garten als sozialem Zentrum.
- Autonomie statt Abhängigkeit: Hochwertige, barrierefreie Eigentumswohnungen mit Raum für Begegnung & Austausch.
- Vitalität & Kultur: Ein Konzept, das auf Blue-Zones-Prinzipien und aktiver Partizipation basiert.
Sie suchen nach innovativen Modellen im Senior Living oder der Projektentwicklung? Folgen Sie uns für weitere Einblicke in unsere Konzeption. Die detaillierte Vorstellung des Projekts folgt
in Kürze.
OKTOBER 2025
URBANSKY ARCHITEKTEN AUF DER EXPO REAL 2025 IN MÜNCHEN
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Wir sind auch in diesem Jahr wieder auf der wichtigsten Plattform für die Immobilien- und Bauwirtschaft vertreten. Treffen Sie unsere Experten Sebastian Brüning, Marcus Schröger und Malte Schröder vor Ort und sprechen Sie mit uns über die Zukunft des Bauens und Wohnens:- Kostenreduziertes Wohnen – Praxisbeispiele zu seriellem Bauen, Gebäudetyp E, Hamburger Standard und verkürzten Bauzeiten
- Senior Living – Best Practice für Serviced Wohnen mit ambulanter Pflege, echter Teilhabe und dem Blick auf Longevity. Hier arbeiten wir auf nationaler wie internationaler Ebene erfolgreich und eng zusammen mit unserem Partnerbüro Marchese Partners | Life3A.
- Förderberatung – maßgeschneidert und individuell passend für Ihr Projekt
Nutzen Sie die Gelegenheit für einen persönlichen Austausch mit uns auf der Expo Real!
SEPTEMBER 2025
QUARTIER KÜSS 55: MASSSTAB FÜR KOSTENGÜNSTIGES UND NACHHALTIGES BAUEN
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Mit Küss55 in Berlin-Lichtenberg zeigen wir, wie nachhaltiger und bezahlbarer Wohnungsbau heute gedacht und realisiert werden kann.
URBANSKY ARCHITEKTEN kombinieren die langjährigen Erfahrungen im Wohnungsbau und aktuelle Marktsituationen in ihren Projekten:
- Gebäudetyp E als effizientes Modell für kostengünstigen Wohnungsbau
- die Anwendung des Hamburger Standards für Nachhaltigkeit und Qualität
- eine eigenständige Evaluation und Bewertung von Wohnungsbauprojekten
- serielles Bauen, wo es Sinn macht
- maßgeschneiderte Lösungen, die individuelle Förderkulissen optimal nutzen
Während andere noch diskutieren, entwickeln und planen wir aktiv Projekte zusammen mit unseren Partnern – als Antwort auf die aktuellen Herausforderungen im Wohnungsbau.
Wir freuen uns auf den Austausch auf der EXPO REAL in München und spannende Gespräche über die
Zukunft des Bauens!
Eine weitere Gelegenheit bietet sich am 25.11.2025: Hier spricht Malte Schröder beim ESG -
Jahreskongress von Heuer Dialog in Köln im Panel:
„Innovativ & kreativ Bauen im Neubau und im Bestand – mit weniger Normen und Materialverbrauch CO₂ einsparen“
SEPTEMBER 2025
WOHNUNGSBAU BRAUCHT ENDLICH NEUE IMPULSE!
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Unsere Geschäftsführer Marcus Schröger & Malte Schröder von URBANSKY ARCHITEKTEN, waren als Experten für Wohnungsbau und Senior Living zur Inspiration Hour bei der KfW eingeladen.
Ziel: der KfW Insights aus der Praxis geben, um künftige Finanzprodukte und Förderungen zielgerichteter und wirksamer auszurichten – mit dem gemeinsamen Anspruch, den Motor im Wohnungsbau wieder anzukurbeln.
Diskutiert wurden u. a.:
aktuelle Stimmungslage im Neubau – von Baugruppen bis Investoren
Gebäudetyp E & Hamburg-Standard: Kosten senken, Standards neu denken
LCA & Innovationen am Bau: sinnvoll, aber nur mit Augenmaß statt Überregulierung
Senior Living: altersgerechte, gemeinschaftliche Wohnformen als Zukunftsmodell
Quartiersentwicklung & Mobilitätskonzepte: Wohnen im Kontext der 15-Minuten-Stadt
Unsere zentralen Thesen:
- Förderung muss einfach, planbar & verlässlich sein
- gezielte Unterstützung für mittlere Einkommen & Senior:innen
- Fokus auf flächeneffizienten, bezahlbaren Wohnraum statt Tiefgaragen
- Förderung von seriellen Bauweisen & nachhaltigen Quartieren
Wir danken der KfW für den offenen Austausch und freuen uns, gemeinsam an konkreten Lösungen zu
arbeiten.
SEPTEMBER 2025
BARRIEREN ABBAUEN - WOHNRAUM FÜR MORGEN SCHAFFEN
JULI 2025
FAST FERTIG IN WEISSENSEE!
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Unser Herzensprojekt für alle Generationen nimmt Form an
- 15 Wohneinheiten – jede einzelne individuell gedacht, gemeinsam geplant
- Nachhaltige Bauweise – monolithisch & im KfW55-Standard, klimafreundlich mit Luft-Wärmepumpe
- Tiefgarage inklusive – mobilitätsfreundlich & zukunftssicher
Eine echte Hausgemeinschaft – generationsübergreifend, achtsam, miteinander
In Berlin-Weißensee entsteht kein gewöhnliches Wohnhaus – sondern ein Ort zum Ankommen, Bleiben, Zusammenleben.
Ein großes Dankeschön an alle, die dieses besondere Projekt möglich machen – vom Planungsteam über die Bauleitung bis hin zu den zukünftigen Bewohner:innen.
Stay tuned: In Kürze zeigen wir mehr Einblicke vom Innenleben!
JULI 2025
UA ON THE GREEN!
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Was für ein großartiger Tag! Am vergangenen Freitag haben wir beim Golfclub Motzen nicht nur ordentlich abgeräumt – mehrere Wettbewerbe gingen an unser Team – sondern auch jede Menge Spaß gehabt!Ob beim Abschlag, auf dem Grün oder beim gemeinsamen Ausklang mit fantastischem Essen – Teamspirit, Netzwerkpflege und gute Laune standen im Vordergrund. Das Catering war famos, die Stimmung unschlagbar!
Ein riesiges Dankeschön an unsere großartigen Partner:
- ATALA
- Dirk Stefan Baumeier & Thomas Hogh
- Schlüter, wedi, Marazzi & CodeX
Ihr habt diesen Tag zu einem vollen Erfolg gemacht! Wir freuen uns schon jetzt auf das nächste Mal.
MINIMALISMUS TRIFFT MATERIAL
EIN VOLLER ERFOLG: ZUKUNFTSWERKSTATT "BUWOG IM GESPRÄCH" - KONZEPTE FÜR DIE IMMOBILIE DER ZUKUNFT
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Was für ein inspirierender Abend gestern bei der Zukunftswerkstatt „BUWOG im Gespräch“ unter dem Motto „Wir bauen! Aber wie?Konzepte für die Immobilie der Zukunft“! Es war eine Ehre, Teil dieser spannenden Diskussion zu sein und gemeinsam mit so vielen Vordenkern die Zukunft des Bauens zu gestalten.
Besonderer Dank geht an das hochkarätig besetzte Panel: 🔹 Christiane Varga – Zukunftsforscherin 🔹 Anais Cosneau – Immobilien-Influencerin 🔹 Lewin Fricke – Leiter Öffentlichkeitsarbeit, TRIQBRIQ 🔹 Daniel Riedl – Vorstand BUWOG Group GmbH und natürlich Malte Schröder von UA für die bereichernden Impulse und neuen Perspektiven!
Das gesamte Video zu dieser Veranstaltung hier noch einmal zum Nachschauen.
Es war fantastisch zu sehen, wie viele innovative Ideen und Lösungsansätze für nachhaltiges und zukunftsfähiges Bauen präsentiert wurden. Die Atmosphäre war geprägt von Offenheit, Expertise und dem gemeinsamen Wunsch, die Herausforderungen der Baubranche anzugehen.
MAI 2025
PADDELN, TEAMWORK & PURE ENTSPANNUNG
APRIL 2025
BERLIN – KREUZBERG: DESIGN ALS NARRATIV
Ein Ort, geboren aus der Spannung der Stadt. Kreuzberg – roh, lebendig, immer im Wandel. Inmitten dieser urbanen Choreografie entstehen zwei Suiten, die mehr sind als Räume. Sie sind Kompositionen. Atmosphären. Erinnerungen an das Morgen.
Inspiriert vom skandinavischen Mid-Century der 60er und 70er Jahre – neu gedacht, neu gefühlt. Die Linienführung: klar, aber weich. Die Materialien: ehrlich. Die Farben: wie ein Echo aus der Vergangenheit, das in die Gegenwart spricht. Jedes Möbel ein Solist – gemeinsam ein orchestrierter Raum, der Geschichten erzählt, statt sie zu dekorieren.
Hier ist Design nicht Dekor, sondern Haltung. Nicht Trend, sondern Zeitgeist – in Holz, Stoff und Licht gegossen. Nachhaltigkeit zeigt sich in der Sorgfalt, der Dauerhaftigkeit, der stillen Qualität.
Ein Projekt wie Berlin selbst: vielfältig, unvollkommen perfekt. Urbaner Geist, der Form angenommen hat.